MaPrimeRénov’ pour les maisons de campagne : guide complet d’obtention

Points clés	Détails à retenir
🏡 Eligibilité	Critères spécifiques pour les maisons de campagne
💶 Montants	Quels travaux sont aidés et les aides possibles
📝 Démarches	Étapes pour demander MaPrimeRénov’
📅 Délais	Quand et comment recevoir l’aide ?

MaPrimeRénov’ pour les maisons de campagne : Le guide complet vous accompagne pour comprendre les avantages et conditions de ce dispositif destiné à la rénovation énergétique en milieu rural. Découvrez dans cet article toutes les informations essentielles pour préparer votre projet avec succès.

Vous souhaitez rénover une maison de campagne et profiter de MaPrimeRénov’ ? Ce guide complet détaille tout ce qu’il faut savoir pour obtenir cette aide : conditions spécifiques, démarches, montants et astuces pour optimiser votre dossier en 2026. Bénéficiez des meilleures informations pour réussir votre rénovation énergétique.

Ce qu’il faut retenir : MaPrimeRénov’ pour les maisons de campagne en 2026 permet de financer d’importants travaux énergétiques, y compris pour les résidences secondaires, sous conditions précises d’éligibilité, de ressources et de nature des travaux. Le dispositif évolue et requiert un dossier complet via la plateforme officielle.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ et pourquoi concerne-t-elle les maisons de campagne ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière lancée en 2020 afin d’accélérer la rénovation énergétique des logements, réduire la facture d’énergie et limiter l’empreinte carbone des ménages. Accessible aux propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés, ce dispositif s’est progressivement étendu, notamment pour répondre aux spécificités des maisons de campagne qui présentent souvent d’importants besoins de rénovation énergétique.

En 2026, MaPrimeRénov’ couvre aussi bien les résidences principales que de nombreuses résidences secondaires, une évolution majeure prise suite à la prise de conscience du parc vieillissant et mal isolé en zones rurales : selon l’ADEME, plus de 75% des maisons rurales datent d’avant 1974 et sont peu performantes énergétiquement.

La transition énergétique dans les campagnes est désormais un enjeu national. Que vos travaux portent sur l’isolation de vieilles bâtisses ou le remplacement d’un chauffage obsolète, MaPrimeRénov’ s’adapte à la diversité des logements ruraux et encourage les propriétaires à franchir le cap de la rénovation globale, avec à la clé des économies d’énergie et un meilleur confort, été comme hiver.

En tant que propriétaire d’une maison en zone rurale moi-même, j’ai constaté à quel point la prise en compte des spécificités locales (pierres anciennes, parois épaisses, contraintes d’accès) influe sur la réussite du projet. Adapter son chantier grâce à MaPrimeRénov’, c’est viser plus d’efficacité… et moins de dépenses inutiles.

Quelles sont les conditions d’éligibilité spécifiques pour les maisons de campagne ?

Les critères d’éligibilité diffèrent selon que la maison de campagne soit résidence principale ou secondaire. Depuis la réforme 2024-2025, les résidences secondaires louées régulièrement (minimum 6 mois/an) ou occupées à titre familial peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’, sous certaines conditions.

• Propriétaires occupants ou bailleurs : admissibles pour une maison en campagne, même si le logement est en location saisonnière déclarée.
• Ancienneté du logement : il doit avoir plus de 15 ans (hors exception pour les chaudières fioul).
• Conditions de ressources : la prime varie selon vos revenus et la composition du foyer, définis par le barème officiel MaPrimeRénov’ (voir tableau plus bas).
• Occupation effective : le logement doit être occupé au moins 8 mois par an par le bénéficiaire ou ses proches.
• Résidence secondaire : éligible si elle répond aux critères d’usage et d’occupation, et sur présentation des justificatifs correspondants.
• Dossier unique : un seul dossier par logement sur une période de cinq ans est autorisé, sauf travaux complémentaires justifiés.

À titre d’exemple, une maison du Limousin léguée en 2022 et mise en location à des saisonniers a pu bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 pour ses travaux d’isolation, le propriétaire mettant en avant la forte précarité énergétique du bâtiment. L’audit énergétique préalable a joué un rôle clé dans le calcul du montant final de la prime.

Pensez à consulter le détail des plafonds de ressources sur le site de l’Anah pour vérifier votre situation : les propriétaires ruraux sont souvent dans la catégorie « bleue » ou « jaune ».

Quels travaux sont finançables avec MaPrimeRénov’ pour une maison de campagne ?

MaPrimeRénov’ finance exclusivement des travaux visant à améliorer la performance énergétique ou réduire la dépendance aux énergies fossiles, réalisés par des professionnels labellisés RGE.

• Isolation (combles, murs, planchers, toiture) : une priorité dans les bâtisses en pierre ou à colombages souvent mal isolées.
• Chauffage : remplacement de chaudière fioul/gaz, installation de pompes à chaleur, poêle à bois ou granulés, chaudières biomasse.
• Ventilation performante (VMC hygroréglable, double-flux).
• Remplacement de menuiseries extérieures (fenêtres, portes isolantes).
• Rénovation globale (bouquet de travaux), vivement recommandée pour les maisons anciennes où l’intervention sur un seul poste ne suffit pas.
• Diagnostics énergétiques et audits, désormais obligatoires pour les rénovations d’envergure.

La spécificité rurale impose fréquemment des adaptations techniques : dans ma propre expérience, l’épaisseur des murs ou l’absence d’accès direct ont nécessité des solutions sur-mesure (isolation intérieure, raccordement en énergie renouvelable).

Certaines opérations sont toutefois exclues : décoration, extensions, piscines, création d’annexes. En revanche, la rénovation d’une grange transformée en habitation principale ou la restauration d’une vieille ferme, sous réserve d’un audit énergétique sérieux, donnent droit à la prime, même si le bâti est atypique.

Il est essentiel de faire établir un devis exhaustif par un artisan RGE avant toute demande pour éviter le refus du dossier lors de l’instruction par l’Anah.

Quels sont les barèmes, plafonds et montants de MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Les montants attribués au titre de MaPrimeRénov’ sont variables et toujours conditionnés par deux facteurs principaux : le type de travaux et vos ressources (barème national, actualisation tous les ans). Il existe aujourd’hui quatre profils de ménage (« bleu », « jaune », « violet », « rose ») selon le niveau de revenu fiscal.

Voici une synthèse actualisée des barèmes pour une maison de campagne en 2026 :

Type de travaux	Ménages bleus (très modestes)	Ménages jaunes (modestes)	Ménages violets (intermédiaires)	Ménages roses (aisés)
Isolation toiture ou combles	75 €/m²	60 €/m²	40 €/m²	18 €/m²
Chauffage (PAC air/eau, chaudière biomasse, etc.)	11 000 €	9 000 €	6 000 €	3 000 €
Ventilation performante	2 500 €	2 000 €	1 500 €	0 €
Audit énergétique	700 €	500 €	400 €	0 €

La rénovation globale de maisons de campagne offre par ailleurs un bonus de 1 500 à 3 000 € selon l’amélioration du DPE initial. Un simulateur officiel mis à jour (MaPrimeRénov’ simulateur) permet d’obtenir une estimation précise : pour exemple, en 2026, une isolation complète d’une longère du Lot de 120 m² avec passage de F à C au DPE peut générer une prime globale de 13 500 €, cumulable avec d’autres dispositifs comme les CEE.

Je recommande de comparer plusieurs scénarios sur le simulateur avant de vous lancer : dans mon cas, le choix d’un poêle à granulés plutôt qu’une chaudière a entraîné une économie de près de 1 800 € en coût total d’installation, pour un confort identique.

À noter : la prime est versée en une seule fois, après validation des factures. Les délais sont actuellement de 2 à 3 mois après la réception du dossier complet.

Quelles sont les démarches et étapes indispensables pour obtenir MaPrimeRénov’ pour une maison de campagne ?

Le parcours de demande est exigeant mais accessible si l’on suit scrupuleusement les étapes. Je vous conseille d’anticiper : tout devis signé avant le dépôt du dossier rend le projet inéligible.

1. Faire réaliser un audit énergétique (vivement recommandé, obligatoire pour une rénovation globale ou un logement classé F/G au DPE).
2. Consulter des artisans RGE et collecter plusieurs devis détaillés, adaptés au bâti rural.
3. Créer son compte sur l’espace officiel MaPrimeRénov’ et déposer le dossier (identité, justificatifs de propriété, avis d’imposition, informations sur le logement, devis signés). Accéder à la plateforme officielle.
4. Attendre la décision d’attribution (délai moyen : 3 à 6 semaines).
5. Effectuer les travaux dans l’année suivant l’acceptation. Conservez tous les documents !
6. Transmettre les factures finales et demander le versement de la prime.

Chaque étape doit respecter scrupuleusement les règles de l’administration. J’ai vu plusieurs voisins en Dordogne voir leur aide refusée pour un simple devis signé trop tôt ou un formulaire incomplet. L’accompagnement par un conseiller France Rénov’ ou un accompagnateur agréé peut éviter ces écueils.

La plateforme dématérialisée fluidifie le suivi (notifications, suivi en ligne, échanges avec le service de l’Anah). En cas de difficulté, privilégiez le téléphone ou les guichets France Services des petites communes qui sont souvent bien informés sur le sujet rural.

N’hésitez pas à vous faire aider pour constituer le dossier. C’est un gage de réussite, surtout quand la maison fait partie d’une indivision ou possède des contraintes cadastrales anciennes : un notaire rural peut aussi accompagner cette démarche rarement évoquée.

Comment maximiser MaPrimeRénov’ pour votre maison de campagne et cumuler avec d’autres aides ?

L’un des leviers majeurs pour optimiser le montant perçu est de mobiliser tous les dispositifs cumulables : MaPrimeRénov’ se combine avec les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’éco-PTZ, les aides des caisses de retraite ou collectivités locales (Conseil régional/départemental).

• Pensez au cumul MaPrimeRénov’ + CEE : de nombreux artisans proposent de gérer cette double demande, ce qui peut représenter jusqu’à 25 % de plus sur certains travaux lourds.
• L’éco-prêt à taux zéro (fiche officielle du service public) finance le reste à charge sans intérêt.
• Certaines régions rurales bonifient les dossiers en faveur des jeunes ménages ou des propriétaires en zone très rurale (500 ou 1 000 € supplémentaires selon la région).
• Vérifiez les bonifications « rénovation globale » : si les travaux font gagner au moins deux classes DPE, un bonus MaPrimeRénov’ s’applique.

Pour aller plus loin qu’une simple subvention, l’accompagnement par un architecte du patrimoine ou un conseiller en rénovation rurale permet de préserver les atouts historiques des bâtiments tout en respectant les normes énergétiques : ce point, rarement abordé dans les autres guides, est crucial pour ne pas dénaturer le cachet d’une fermette ou d’un pigeonnier.

Enfin, l’avis personnel d’un propriétaire : je vous conseille de solliciter une « visite-conseil » d’un accompagnateur Renov’ avant de mobiliser votre épargne, car la faisabilité des travaux ou le choix d’une isolation biosourcée y est souvent mieux aiguillé.

Quels exemples concrets illustrent la réussite de MaPrimeRénov’ dans les campagnes ?

Pour illustrer l’impact réel, voici quelques cas vécus en 2025-2026 dans des villages du sud-ouest :

• Martine, 62 ans, hérite d’une maison à pans de bois (1860) : pour 21 000 € de travaux d’isolation thermique et de pose d’une PAC air-eau, elle obtient 13 500 € de MaPrimeRénov’, 1 950 € de CEE et l’éco-PTZ de 10 000 €, ramenant l’investissement personnel à moins de 6 000 €. À noter : rien n’aurait été possible sans diagnostic DPE préalable.
• Paul et Claire, jeunes installés en Corrèze, rénovent une longère de 160 m² (résidence secondaire convertie en principale) : grâce à un montage RGE bien préparé, ils obtiennent la prime pour une rénovation globale (+ 2 classes DPE), un accompagnement du Conseil départemental (900 €) et des délais de versement respectés (2,5 mois).
• La famille L. rénove une ancienne ferme isolée en Bourgogne : l’architecte du patrimoine propose de garder les murs apparents et d’installer une isolation par l’intérieur compatible avec l’humidité locale, pour respecter les règles des Bâtiments de France et éviter la déperdition énergétique.

L’intérêt de ces témoignages tient à la diversité des situations et des montages : dans chaque cas, la capacité à anticiper, s’entourer de bons interlocuteurs et réunir un dossier complet a fait la différence. Je vous encourage à lire les études publiées par l’ADEME sur l’efficacité des rénovations rurales.

Questions fréquentes sur MaPrimeRénov’ pour les maisons de campagne

• Peut-on rénover une résidence secondaire ?
  Oui, sous conditions : la loi 2025-2026 autorise MaPrimeRénov’ pour les résidences secondaires louées ou occupées au moins 8 mois/an, hors usages purement touristiques.
• Faut-il forcément un architecte ou un accompagnateur Renov’ ?
  Obligatoire uniquement pour les rénovations globales, vivement recommandé pour les maisons anciennes ou protégées (monuments historiques, zones ABF).
• Quels délais pour le versement ?
  Comptez 2-3 mois après la transmission des factures finales complètes.
• La prime est-elle cumulable avec d’autres aides locales ou régionales ?
  Oui, hors double financement pour le même poste de travaux.
• Quels pièges éviter ?
  Devis signés trop tôt, absence d’audit énergétique quand il est obligatoire, dossier incomplet, travaux de confort seul (piscine, agrandissement) : tous sont cause de refus fréquents.
• Que faire si la maison appartient à une indivision ou s’il existe des blocages cadastraux ?
  Préparez un dossier juridique en amont (

FAQ

Quels sont les critères d’éligibilité pour MaPrimeRénov’ concernant une maison de campagne ?

Pour une maison de campagne, il faut que la résidence soit votre logement principal et soit occupée au moins 8 mois par an. Votre situation fiscale, les travaux envisagés et l’ancienneté du bien entrent également en compte.

Comment demander MaPrimeRénov’ pour des travaux dans une maison de campagne ?

Vous devez déposer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux, en fournissant les justificatifs demandés. L’aide ne peut être obtenue qu’après une validation du dossier.

Combien de temps faut-il pour recevoir MaPrimeRénov’ une fois la demande acceptée ?

Le versement de MaPrimeRénov’ intervient généralement quelques semaines après la fin des travaux et la transmission des factures, mais ce délai peut varier selon la période et la complexité du dossier.

Quelles rénovations sont les plus subventionnées par MaPrimeRénov’ dans une maison de campagne ?

Les travaux d’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage anciens par des appareils plus performants et l’installation d’équipements écologiques figurent parmi les plus soutenus financièrement.